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定期的な入金確認で滞納を減らす

賃料滞納を防ぐための第一歩は、毎月の入金確認にあります。賃料滞納に気づかず、確認が遅くなると、支払う賃料が2ヶ月分、3ヶ月分と大きくなってしまい、借主が払いたくても払えないという状態に陥ることがあります。できるだけ早めに滞納に気づき、対応していくことは貸主、借主双方にとって重要なことです。

早めの連絡で常態化を防ぐ

賃料滞納が、ついうっかり忘れてしまったというものなら、早めに連絡をすることで回収は容易です。しかし、連絡が遅れると、賃料滞納が常態化してしまうことがあります。もし、連絡を重ねても効果がない場合には、内容証明郵便を利用するという手段もあります。
深刻なのは、支払えない、支払いたくない借主です。この場合には電話や郵便などの連絡に加え、連帯保証人への連絡という方法も考えられます。