アップスタイル 原状回復＆設備 施工例
～窓ガラスが割れる！？～
窓ガラスが熱割れによってヒビが入った！？ 入居者より朝窓を開け換気をしようとしたら窓ガラスに見覚えのないヒビが入ってると連絡が有りました。 早速窓ガラスの状態を確認したところ熱割れを起こしていました。 ガラスが飛 …
プロパティマネジメント事業部 ブログ
～平成生まれのライフスタイル！？～
～平成生まれのライフスタイル！？～ １８才～３０才の平成生まれの若者が求めている理想の住まい！単身世帯の中心となる平成生まれの人は部屋探しに何を求めているのか。ニーズを摑み入居者募集や原状回復時の内装にも生かしていき …
プロパティマネジメント事業部 ブログ
～連帯保証人の義務はどこまで！？～
連帯保証人の義務はどこまで！？ 連帯保証人とは借主の賃料不払いや借主による建物の損壊等、借主が貸主に対して負う債務を担保する人的保証です。敷金も借主の債務を担保する性質を持ちますが、敷金でまかなえないような債務を借主 …
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～上階より漏水 漏水事故対応～
上階より漏水！？ ～漏水事故対応～ 先日、入居者より天井の一部分が変色し水滴がついているとの報告を受けました。 早速、現場を確認したところ確かに洗濯機置場の真上のクロスが変色しています・・・ 極少量ですが水滴が確認出 …
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～賃貸借契約 貸主の修繕義務～
～賃貸借契約 貸主の修繕義務～ 貸主は、賃貸の目的物を賃貸借契約の目的にしたがって借主に使用させる義務を負っています。必要な修繕を行わないことによって借主が通常に使用出来ない状況が続いた場合、貸主は契約上の義務違 …
