アップスタイルでは、解約退出立会から原状回復工事・新規賃借人募集までトータルで管理致します。
お部屋の引渡の際は、必ず弊社スタッフが立会 入居者様とお部屋の確認を行います。
この立会時に双方で状況等を確認し合う事で後日の原状回復の敷金精算時のトラブルを未然に防ぎます。
国土交通省のガイドラインに沿って、原状回復項目の負担割合等のお話合いを行います。
１Ｒ・１Ｋの場合、退去立会後１週間から１０日で原状回復を完了させ内覧が可能な状態へと復旧します。
お部屋を探さる方は希望物件を３件ほど比較検討し判断されます。
せっかくお部屋を内覧しにきて頂いてもお部屋の状態が内装前の状態では気に入ってもらえません。
お部屋を見るポイントはいかに”その部屋で自分が生活しているイメージが作れるか”が重要になってきます。
アップスタイルではお部屋を綺麗な状態で見て頂く事を基本としています。
そのためには貸主・借主の原状回復に関する負担の割合を直ぐに精査し内装に着手する事が重要となり、退去時に実際にお部屋で借主＝入居者様とお部屋の状態を一緒に確認し合う事が重要なのです。
