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管理会社も数多くある中で、その企業の安全性は非常に大切です。 管理業務に精通している人員が少なければ小さな問題が大きなトラブルへ発展したり借手とより良い関係性も築けず早期退去等様々な問題に繋がります。 また、物件を任せている管理会社が倒産してしまった場合 家賃や敷金も不安ですね。同時に借主にも不安を与えてしまいます。 が３つ以上当てはまらない場合、今一度、現管理会社様の状況を確認してみる事も重要です。

物件オーナー様にとって、空室時は不安になります。管理会社の動きが見えない事も不安になる要素の一つだと思います。 が４つ以上当てはまらない・分からない場合は、管理会社とオーナー様との間でコミュニケーション不足も原因です。 大事な資産を預けている管理会社の動き・考え方等今一度確認が必要ですね。

借主への対応はオーナー様には見えない部分ですね。 が３つ以上当てはまらない・わからない場合には、現管理会社に確認してみましょう。 管理会社が借主に対しどのような対応・サポート体制を取っているのかは非常に大事です。管理会社の対応が悪ければ早期退去をされたり、更新時の確認をしなければ、契約者と違う人が住んでいた！？急に滞納が始まった等のトラブル繋がり兼ねません。

管理会社の対応についてはオーナー様が一番判断し易い項目であり一番大切な項目ですね。 が５つ以上あてはまらない・わからない場合はには、黄色信号です。 信頼関係が築けていない事が明確です。 この機会に、管理会社の見直しをお勧めします。